電梯故障是指電梯電氣控制系統(tǒng)中的機(jī)械零件或組件異常，會(huì)導(dǎo)致電梯無(wú)法正常工作或嚴(yán)重影響乘坐舒適性，甚至造成人身傷害或設(shè)備事故。那么，在日常使用的家用電梯（立式電梯）中，應(yīng)注意哪些常見(jiàn)的電梯故障？在日常使用的住宅溫州擔(dān)架電梯中，故障的主要原因是：1.電梯使用單位（住宅物業(yè)等）設(shè)備管理不當(dāng)2.乘客電梯使用不當(dāng)3.維護(hù)單元不到位4.溫州擔(dān)架電梯零件的老化5.外部原因（例如電源問(wèn)題：供電電壓不穩(wěn)定或居住社區(qū)的電源中斷）

我國(guó)相當(dāng)一部分老年人居住在沒(méi)有電梯的多層房屋中，并且隨著無(wú)障礙城市化的發(fā)展，在多層房屋中安裝的實(shí)際需求日益突出。在大中城市中，隨著老年人比例的不斷增加，低層和多層住宅中缺少電梯使大多數(shù)老年人面臨更大的生活困難。為了解決現(xiàn)有建筑物中沒(méi)有溫州擔(dān)架電梯的現(xiàn)狀并提高老年人和殘疾人的生活質(zhì)量，中國(guó)在現(xiàn)有建筑物中安裝溫州擔(dān)架電梯的需求逐年增加。有關(guān)政府部門(mén)也發(fā)布了相關(guān)政策，法規(guī)和若干指導(dǎo)意見(jiàn)。

如果使用此問(wèn)題來(lái)分析在舊樓加裝電梯的問(wèn)題模型，則需要明確公共利益和私人利益之間的界限。我認(rèn)為在住宅建筑中安裝溫州擔(dān)架電梯是為了私人利益，而不是公共利益。如果可以將公共場(chǎng)所定義為公共利益，無(wú)論加裝溫州擔(dān)架電梯是合法的還是在生活的“公共領(lǐng)域”中，我們都應(yīng)該理解，它是針對(duì)未指定多數(shù)的。在此問(wèn)題模型中，樓上的居民人數(shù)是特定的。業(yè)主建筑物所有權(quán)的大多數(shù)決議也是基于公共利益。在修訂計(jì)劃中，是指對(duì)社區(qū)的綠化，道路等進(jìn)行修改。

在老建筑中安裝電梯的費(fèi)用通常來(lái)自設(shè)計(jì)，土建，鋼結(jié)構(gòu)工程，國(guó)內(nèi)一線(xiàn)品牌電梯設(shè)備工程，外部裝飾和檢查。以一棟八層樓的老建筑為例，安裝溫州擔(dān)架電梯的費(fèi)用在60萬(wàn)元至70萬(wàn)元之間。1.一次性安裝費(fèi)用：約65萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)用：約1萬(wàn)至1.5萬(wàn)元；電梯設(shè)備費(fèi)用：約14萬(wàn)元/臺(tái)（國(guó)產(chǎn)品牌）；土建費(fèi)用：約46萬(wàn)元；其他費(fèi)用：約4萬(wàn)元。2.日常運(yùn)維成本，溫州擔(dān)架電梯維修費(fèi)用約為3600元/年；年檢費(fèi)用約為1000元/年；電費(fèi)成本約為2400元/年。（更換主要零件等時(shí)，更換費(fèi)用另計(jì)）

目前，市場(chǎng)上的大多數(shù)醫(yī)用電梯都使用進(jìn)口的控制系統(tǒng)，并具有聯(lián)網(wǎng)的微計(jì)算機(jī)功能。甚至驅(qū)動(dòng)器也是可變頻率的，并且將對(duì)汽車(chē)的運(yùn)動(dòng)有一定的記憶。因此，溫州擔(dān)架電梯可以根據(jù)人體需要保持一定程度的穩(wěn)定性和舒適性。此外，高效，穩(wěn)定的醫(yī)用電梯在運(yùn)行過(guò)程中具有較低的噪聲，可以滿(mǎn)足醫(yī)院對(duì)專(zhuān)用設(shè)備的高要求和嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。2.溫州擔(dān)架電梯安裝周期短，通常，能夠提供高質(zhì)量醫(yī)療電梯的制造商在為醫(yī)院安裝專(zhuān)業(yè)醫(yī)療電梯時(shí)將使用先進(jìn)的串行通信技術(shù)。

在考慮電梯配置時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.溫州擔(dān)架電梯的裝飾應(yīng)簡(jiǎn)化，以免花哨2.電梯必須采用節(jié)能配置，易于維護(hù)。3.汽車(chē)的面積不應(yīng)太大。乘坐電梯的乘客流量通常不是很大，并且大多數(shù)人同時(shí)乘坐3-5人，因此630kg的電梯就足夠了。4.溫州擔(dān)架電梯應(yīng)配備停電應(yīng)急裝置。大部分的老建筑是老年人。如果電梯停電，將不可避免地出現(xiàn)緊急情況。此時(shí)，停電應(yīng)急裝置可以及時(shí)將乘客從汽車(chē)上轉(zhuǎn)移下來(lái)，以減少事故發(fā)生。5.電梯盡量配備無(wú)障礙功能。