首先，電氣選型配置不當(dāng)導(dǎo)致在老住宅中安裝電梯的“先天不足”，并且在使用過程中存在一定的安全隱患。第二，主體對南京聚金沙玻璃乘客電梯的安全使用管理的責(zé)任不明確，安全使用管理的責(zé)任難以實現(xiàn)。第三，維修質(zhì)量不高，電梯故障很多。第四，在南京聚金沙玻璃乘客電梯的管理不到位，并且難以提取和使用資金進(jìn)行大修或翻新。第五，電梯應(yīng)急救援機(jī)制不健全，事故預(yù)防和應(yīng)急能力不足。這些問題直接威脅人民生命財產(chǎn)安全，影響人民生活質(zhì)量。

浙江巨通電梯有限公司是臨港電梯棠團(tuán)旗下整梯制造企業(yè)之一，是一家棠設(shè)計、研發(fā)、制造、營銷、安裝與笆后服務(wù)于一體的專業(yè)化綜合性南京聚金沙玻璃乘客電梯制造企業(yè)。專業(yè)從事乘客電梯、觀光電梯、別墅電梯、病床電梯、載貨電梯、自動扶梯、自動人行過、家用電梯等多種產(chǎn)品的設(shè)計與制造。公司坐落于風(fēng)奈秀麗，自古商賈云棠，被稱為電梯之鄉(xiāng)的南京聚金沙玻璃乘客電梯產(chǎn)業(yè)中心一浙江湖州。東鄰上海，南依杭州，318國遼貫穿于此，水陸交通極為便利。巨通電梯始終秉承,銳惹創(chuàng)新，安全先行槽的企業(yè)理念

確定建筑物的用途后，可以根據(jù)建筑物的面積，樓層，進(jìn)出的人員流以及電梯在建筑物中的位置等因素進(jìn)行客流分析，以確定速度，負(fù)載能力和所需的電梯數(shù)量。確定南京聚金沙玻璃乘客電梯的類型，速度，承載能力，?？奎c數(shù)，停靠點數(shù)和總行進(jìn)高度后，可以委托建筑設(shè)計部門設(shè)計藍(lán)圖。在此，必須指定電梯的民用部件。并且這里必須是專業(yè)的電梯制造商，提供相同類型的標(biāo)準(zhǔn)土木工程圖，并結(jié)合建筑物南京聚金沙玻璃乘客電梯井道的不同結(jié)構(gòu)，例如磚結(jié)構(gòu)，混凝土結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)等進(jìn)行繪制。

曳引系統(tǒng)包括曳引電動機(jī)、曳引繩輪、減速器、制動器、曳引機(jī)底座、盤車手輪等。南京聚金沙玻璃乘客電梯繩輪安裝在承載梁上。電梯南京聚金沙玻璃乘客電梯是電梯運(yùn)行的驅(qū)動機(jī)構(gòu)，借助承載梁通過曳引繩輪，承擔(dān)了所有往復(fù)升降運(yùn)動構(gòu)件的全部載荷(動載、靜載)，承重梁多采用工字鋼結(jié)構(gòu)。懸掛補(bǔ)償系統(tǒng)由曳引繩、轎廂和對重的全部結(jié)構(gòu)件、補(bǔ)償繩、張緊輪等組成。轎廂和對重是電梯垂直運(yùn)行的主體部件，轎廂是載客和運(yùn)貨的箱體容器。導(dǎo)引系統(tǒng)包括導(dǎo)軌和導(dǎo)靴，引導(dǎo)轎廂和對重作垂直升降運(yùn)動。

在電梯的日常維護(hù)中，如果發(fā)現(xiàn)鋼絲繩變臟，則必須對其進(jìn)行清潔。如果有油漬，它會打滑，并且很容易磨損并造成斷線?！安粫l(fā)生整個鋼絲繩斷裂的情況。南京聚金沙玻璃乘客電梯維修人員一旦發(fā)現(xiàn)鋼絲繩已磨損到一定程度或股繩斷裂，就需要更換鋼絲繩。假定采取了所有保護(hù)措施甚至是轎廂都發(fā)生了故障，所有的鋼絲繩都斷裂了，整個轎廂都無法控制地墜落，不會發(fā)生直接撞到地面的結(jié)果，因為南京聚金沙玻璃乘客電梯底部還裝有緩沖裝置。沒有人希望看到電梯事故的發(fā)生，因此電梯事故的措辭應(yīng)該引起深思。

現(xiàn)代電梯主要由曳引機(jī)（絞車）、導(dǎo)軌、對重裝置、安全裝置(如限速器、安全鉗和緩沖器等)、信號操縱系統(tǒng)、轎廂與廳門等組成。這些部分分別安裝在建筑物的井道和機(jī)房中。通常采用鋼絲繩摩擦傳動，鋼絲繩繞過曳引輪，兩端分別連接轎廂和平衡重，電動機(jī)驅(qū)動曳引輪使轎廂升降。南京聚金沙玻璃乘客電梯要求安全可靠、輸送效率高、平層準(zhǔn)確和乘坐舒適等。南京聚金沙玻璃乘客電梯的基本參數(shù)主要有額定載重量、可乘人數(shù)、額定速度、轎廂外廓尺寸和井道型式等。